Essa é a hora de comprar na zona sul do Rio de Janeiro!

Está pensando em investir em imóveis na zona sul do Rio? Saiba que essa é a hora certa para você. O mercado está crescendo e ganhando força, diversos lançamentos estão saindo do papel pelas construtoras e tudo indica que a economia vai permanecer em alta.

Morar na Zona Sul pode trazer muito mais vantagens do que você imagina. Pense em praticidade, comodidade, pense em economia de tempo e muitas outras coisas que você não vai encontrar em bairros mais afastados.

Os apartamentos próximos das praias, dos bares, das lojas mais famosas.. Para quem gosta da correria do dia a dia aliada à momentos de lazer, é o local ideal.

E esse é o momento certo para investir em imóveis na Zona Sul do Rio. O Mercado que já passou por uma forte fase de queda vem ganhando fôlego a cada dia. Novos lançamentos vêm surgindo, prédios com opção para quem quer luxo ou para quem busca qualidade de vida.

Os empreendimentos estão cada vez mais antenados nas novidades do mercado e nas necessidades dos moradores. Temos tudo a um passo de distância. A tecnologia aliada a diversão, segurança, lazer e praticidade.

O mercado vai continuar em alta. As taxas de juros em queda vêm fazendo com que o mercado imobiliário no Rio de Janeiro, em especial a Zona Sul, se torne uma boa opção de investimento para o ano de 2020.

Se você está na lista dos que procuram um imóvel para moradia, para trabalho ou para investir, não perca tempo. Esse é o seu momento, invista em um imóvel que vá além do conceito de simples de residência que conhecemos. E isso você vai encontrar na Zona Sul. Saiba mais!

O MOMENTO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO

O mercado imobiliário vem crescendo e ganhando fôlego. Desde 2019, a compra e venda de imóveis teve uma guinada em relação aos anos anteriores no país.  O comprador parece estar mais confiante, em especial em relação as taxas e valores que aparentemente tendem a se manter em um patamar aceitável. Isso é excelente, pois causa um aquecimento no mercado imobiliário aumentando a oferta e procura.

Segundo uma pesquisa da Secovi, houve um aumento de 12% nas ofertas em relação aos meses de agosto de 2018 e 2019. No mesmo sentido, houve um aumento também na quantidade de lançamentos de empreendimentos, o que não chegou a afetar o valor do metro quadrado que se manteve estável, girando em torno de R$ 8,8 mil.

Quando trazemos essa temática para o Rio de Janeiro temos que ir direto ao ponto. A Zona Sul, área de grande procura que acabou sofrendo com algumas quedas no mercado, mas nada que afetasse drasticamente a região.

A princesinha dos olhos de qualquer um que pensa em adquirir um imóvel no Rio, agora respira com os ares novos do mercado, fazendo com que as construtoras passem a investir novamente na região.

A região mais cobiçada por quem constrói e por quem compra! Até final de 2019, estimava-se que cerca de 12 novos empreendimentos fossem sair do papel na região. Isso também pelo novo Código de Obras da Cidade, que flexibilizou algumas questões importantes quanto as construções o que chamou a atenção das construtoras e incorporadoras.

Queda nos Juros do financiamento imobiliário

Em 2019, os bancos brasileiros cortaram a taxa de juros para o crédito imobiliário e possibilitaram que mais pessoas realizassem o financiamento. Em dezembro, o Banco Central cortou a taxa Selic e o seu valor atingiu a mínima histórica de 4,5%. 

Com isso, a Caixa passou a possibilitar novas modalidades de financiamento imobiliário, com taxas de juros protegidas para prazos mais longos. Foi lançado também o financiamento corrigido pela inflação, medida pelo IPCA, e a pretensão é que até março de 2020 seja lançado o crédito imobiliário com taxas prefixadas.

O momento é quente, e a compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro só tende a aumentar.

Outros fatores que podemos citar ainda que tendem a acentuar essa concepção é a taxa de parcelamento mensal para financiamento em imóveis de R$ 200 mil que passou de 12% para 7% e a diminuição da renda para o financiamento que caiu de R$ 8.520 para R$ 5.740.

Tudo isso possibilita um acesso maior às famílias que buscam realizar o sonho da casa própria no Rio de Janeiro.

Aumento de demanda para apartamentos tipo Studio

Para quem quer morar na Zona Sul, indicamos ainda o investimento em apartamentos stúdio. Eles estão cada dia mais ganhando espaço no mercado, representam hoje uma parcela essencial dos investimentos imobiliários.

Unindo praticidade juntamente a localização estratégica, os studios tem sido cada vez mais procurado e por isso também, cada vez mais a apostas das grandes construtoras.

Existem diversos empreendimentos sendo lançados em bairros de fácil acesso ao centro da cidade e mesmo no próprio Centro, aproveitando a proximidade de tudo e o aumento da demanda de diversos públicos pelos mesmos. 

Os apartamentos estúdios não se limitam a casais ou pessoas solteiras, por isso a grande procura. Desde jovens ou profissionais bem-sucedidos, até famílias estão buscando por apartamentos mais compactos, pensando na praticidade do dia a dia.

Geralmente estes apartamentos são localizados próximo aos centros comerciais, grandes empresas, além de outras questões que facilitam a rotina diária.

Os mais visados

A Zona Sul em si é uma área de muita procura, mas alguns bairros sempre são mais procurados pelos compradores, a exemplo do Leblon, Ipanema e Botafogo. Por isso a mercado imobiliário deve crescer e significativamente nessa região.

A Zona Sul não para de crescer, em número e em empreendimentos, o que justifica o preço do metro quadrado da região.

Vários lançamentos estão previstos ao longo do ano, incluindo lojas e apartamentos, e certamente o mercado de imóveis na região irá aquecer mais ainda.

Para quem busca um investimento em moradia ou outro fator relacionado ao mercado imobiliário, esse é o local a ser escolhido.

Podemos citar alguns lançamentos como o empreendimento da Mozak, que conta com 21 lojas e 79 apartamentos, com previsão de entrega para 2022.

 RJZ Cyrela também com previsão para o ano de 2020 tem dois lançamentos para este ano, um em Laranjeiras conta com 44 unidades e outro em Botafogo, contendo três lojas e 123 unidades.

Agora temos ainda os lançamentos da Apartamentos Imobiliários, que vem com tudo para o ano de 2020, com projetos dinâmicos, inovadores e com uma arquitetura sustentável e requintada, isso tudo aliado ao preço que não ficam para trás. São imóveis projetados para agradar a gregos e troianos.

Bem, se 2019 foi um ano de aquecimento para o mercado imobiliário, 2020 promete não ficar para traz. O cenário do setor se mostra cada dia mais otimista e promissor, e a demanda só faz aumentar.

Essa situação proporcionou o lançamento de muitos novos empreendimentos. Para quem buscava um ponto na Zona Sul e tinha dificuldade em encontrar, agora é a hora! Em especial aqueles que procuram por empreendimentos de alto padrão.

As grandes construtoras e imobiliárias estão apostando neles para alavancar cada vez mais o setor imobiliário carioca. E parece que essa estratégia vem dando certo.

Portanto, se você quer investir em imóveis em 2020, não deixe de visitar a Zona Sul do Rio. O melhor lugar para se morar e o melhor lugar para investir.