Lançamento Safira e Balassiano Comercial Visconde de Pirajá

O Comercial Safira Balassiano no terreno do antigo Hotel San Marco é um edifício corporativo de padrão Triple A, situado em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro, na Rua Visconde de Pirajá, 524, em Ipanema. Com um design moderno e funcional, o empreendimento oferece 22 salas comerciais espaçosas, com opções de 117m² a 240m² corridos, distribuídas em 2 salas por andar.

• Salas comerciais: 22 salas de 117m² a 120m² ou 240m² corridos;
• •2 salas por andar;
• 2 pavimentos de garagem (G1/G2)
• Gerador de energia para áreas comuns
• Previsão de gerador para as salas
• 3 elevadores inteligentes
• Pé direito de 4,5m no lobby e 3m nas unidades privativas
• Espaço multiuso no rooftop
• Bicicletário e vestiário exclusivo para os condôminos
• Cota de IPTU estimada em R$ 3mil e condomínio estimado em R$ 5mil
• Localização: R. Visc. de Pirajá, 524 - Ipanema
• Construtora: Safira
• Arquitetura: Cité Arquitetura
• Imobiliária: Apartamentos Rio

O Safira Comercial Ipanema foi meticulosamente projetado em parceria com a construtora Balassiano para atender às demandas de negócios modernos, oferecendo uma série de comodidades e facilidades para seus ocupantes.

Com 22 salas espaçosas, que variam de 117m² a 240m² corridos, distribuídas em apenas dois ambientes por andar, o empreendimento garante privacidade e conforto aos seus usuários.

Além disso, conta com 2 pavimentos de garagem (G1/G2), gerador de energia para áreas comuns e previsão de gerador para as salas, 3 elevadores inteligentes, pé direito alto tanto no lobby (4,5m) quanto nas unidades privativas (3m). Além de uma série de espaços compartilhados, como bicicletário, vestiário exclusivo para os condôminos e um rooftop multifuncional.

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O Safira Comercial Visc. de Pirajá Ipanema em parceria com a construtora Balassiano destaca-se por seus diferenciais únicos que o colocam à frente de outros empreendimentos corporativos na região. Além da sua localização privilegiada e do alto padrão de acabamento, o empreendimento oferece um fluxo de pagamento flexível (30/70), permitindo que os compradores tenham maior controle sobre suas finanças durante o processo de aquisição.

Além disso, o projeto arquitetônico foi assinado pela renomada Cité Arquitetura, garantindo uma estética moderna e elegante. As salas localizadas no quarto andar foram especialmente projetadas com varandas, proporcionando um ambiente de trabalho mais arejado e com vista privilegiada de Ipanema.

• Unidades: 22 salas comerciais à venda
• Metragem: opções de 117m², 120m² e 240m²
• Unidade por andar: 2 salas comerciais por andar
• Diferenciais:
  • Pé direito de 4,5m no lobby
  • Pé direito de 3m nas unidades privativas

As plantas do Safira Comercial foram meticulosamente elaboradas para oferecer espaços de trabalho funcionais, confortáveis e adaptáveis às necessidades de diversos tipos de negócios. Com um total de 22 salas disponíveis, que variam de 117m² a 240m² corridos, o empreendimento oferece opções que podem ser customizadas de acordo com as preferências e requisitos específicos de cada empresa. Cada sala é projetada visando a otimização do espaço e a maximização da eficiência operacional, proporcionando um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento dos negócios dos seus ocupantes.

Com duas salas por andar, o Safira Visconde de Pirajá 524 Ipanema garante privacidade e exclusividade aos seus usuários, além de facilitar a circulação e o acesso às áreas comuns do edifício. Além disso, o empreendimento conta com dois pavimentos de garagem (G1/G2), garantindo facilidade e comodidade no estacionamento para os proprietários, colaboradores e clientes.

A preocupação com a segurança e o conforto dos ocupantes é evidente em cada detalhe do projeto. O Safira Comercial Visconde de pIrajá 524 Ipanema é equipado com gerador de energia para as áreas comuns, assegurando o pleno funcionamento do edifício em casos de emergência ou quedas de energia. Além disso, há a previsão de gerador para as salas, garantindo que as operações das empresas não sejam interrompidas em situações adversas.

Com três elevadores inteligentes, o deslocamento dentro do edifício é ágil e eficiente, proporcionando mais praticidade aos seus usuários. O pé direito alto tanto no lobby (4,5m) quanto nas unidades privativas (3m) confere uma sensação de amplitude e sofisticação aos espaços, criando um ambiente acolhedor e inspirador para os negócios.

Ipanema é um dos bairros mais icônicos e desejados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera descontraída, suas belas praias e sua vida cultural pulsante.

Ter um escritório em um empreendimento corporativo como o Safira Visconde de Pirajá 524, neste local privilegiado não apenas agrega valor à marca de uma empresa, causando um impacto positivo em seus clientes, mas também oferece uma série de vantagens, como acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e opções de lazer.

Além disso, Ipanema conta com uma excelente infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento tanto para outras áreas da cidade, como Leblon e Barra, quanto para o restante da região sul.