Special Botafogo Residences

Sofisticado, exclusivo, único. No Special Botafogo Residences você finalmente vai descobrir o que é ser especial, fugindo de conceitos prontos, experimentando uma nova forma de morar bem.

A fachada diferenciada traz a modernidade de elementos arquitetônicos que conferem ao edifício um ar de modernidade e ao mesmo tempo o mantém integrado com a paisagem carioca.

Os apartamentos deste novo empreendimento imobiliário possuem plantas personalizáveis para que seu novo lar seja do jeito que você sempre sonhou, atendendo a todas as necessidades da sua família com o máximo de conforto.

As unidades são muito amplas, com uma área útil total de até 184 m², com 4 quartos e até 4 suítes, além da possibilidade de até 2 estacionamentos com duplicadores.

Os ambientes das unidades foram projetados especialmente para garantir toda a comodidade e diversão para você e sua família em uma ampla área privativa que é um dos maiores atrativos do novo empreendimento imobiliário Special Botofogo Residences.

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O novo empreendimento imobiliário Special Botafogo Residences está localizado à rua Oliveira Fausto, 32, uma pequena e tranquila rua do bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro, com acesso pela movimentada rua Álvaro Ramos.

De mão única, esta rua é bastante arborizada, conferindo muito frescor e a tranquilidade que o contato direto com a natureza pode proporcionar, sem contar com todas as facilidades que o bairro oferece para tornar o seu dia a dia e da sua família muito mais dinâmico e funcional, tudo isso com bastante segurança.

Além de estar localizado em um dos melhores bairros cariocas, o Special Botafogo Residences conta com uma vida comercial, noturna e de lifestyle pungente ao seu redor.

O bairro de Botafogo é um dos mais belos cartões postais do Rio de Janeiro pela sua proximidade à Baía de Guanabara em enseada que leva o mesmo nome, Pão de Açúcar e Cristo Redentor.

Botafogo tem uma vida cultural muito rica e variada, com cinemas, museus e teatros, gastronomia bastante diversificada e uma vida noturna bem agitada para quem não dispensa uma balada.

O bairro também é repleto de colégios e universidades, como a FGV, IBMR e Universidade Veiga de Almeida. A região oferece boas opções de lazer ao ar livre com as melhores vistas do Rio de Janeiro, além de cinemas de rua como o Espaço Itaú de cinemas e a Estação Net Rio.

Para não deixar de lado as compras, o Shopping Rio Sul também está localizado no bairro.

Botafogo também possui um bom serviço de transportes públicos, com redes de ônibus e uma estação de metrô que fazem a ligação a vários outros bairros cariocas.

O bairro de Botafogo foi eleito um dos 50 bairros mais descolados do mundo em uma votação que contou com mais de 15 mil pessoas ao redor do mundo, sendo o único bairro brasileiro a entrar na lista.

Um projeto único, só seu e de sua família, especialmente desenhado para atender às suas necessidades de acordo com sua personalidade e sua rotina. É isso o que você e sua família encontrarão no Special Botafogo Residences.

Plantas personalizáveis de apartamentos amplos com até 184m2, 4 quartos e até 4 suítes, além de lavabo, varanda gourmet e até 4 estacionamentos com duplicadores, tudo isso no coração de um dos melhores e mais valorizados bairros cariocas.

Tudo isso com muita exclusividade e sofisticação, são apenas 10 unidades em um bloco com 5 pavimentos, sendo 2 apartamentos por andar, unindo extremo conforto em espaços integrados e funcionais para o seu dia a dia, com a exclusividade de ter uma ampla área privativa ode você viverá os seus melhores momentos junto de sua família e amigos.

Em um resumo das plantas:

• 2 apartamentos por andar;
• 05 apartamentos de 184,19m², 4 suítes, lavabo, bancada gourmet e dependências de empregada;
• 05 apartamentos de 145,55m², 4 quartos, sendo 2 suítes, lavabo e bancada gourmet;

***Se você também sonha em morar e construir uma vida tranquila em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro, o empreendimento de alto padrão Special Botafogo é uma opção inteligente. Fale com um de nossos especialistas e reserve uma unidade.

Só no Special Botafogo Residences você e sua família encontrarão detalhes que farão toda a diferença no novo lar:

• Segurança: fechadura biométrica e portaria remota 24h; controle de acesso de automóveis e pedestres (cartão, tag, senha); alarmes e barreiras eletrônicas. Circuito CFTV com acesso remoto; película antivandalismo na portaria;
• Arquitetura: porcelanato 80x80cm nos quartos e sala; cuba dupla no banheiro da suíte master; nichos nos boxes; instalação de água quente nas bancadas da cozinha e banheiros sociais;
• Praticidade: pontos de ar-condicionado split na sala, quartos e varanda; áreas técnicas para condensadoras; lockers para os apartamentos nas áreas comuns;
• Tecnologia: infraestrutura para pontos de internet wi-fi; tomadas USB na sala e nos quartos; infraestrutura para IOT;
• Sustentabilidade: sensores de presença nas áreas comuns; iluminação em LED; hidrômetros individuais de água; temporizador nas torneiras das áreas comuns; descargas com sistema dual flush; tomada para bicicleta elétrica; infraestrutura em cada vaga de estacionamento para tomada de carro elétrico;
• Lazer: salão de festas com coworking; sauna, academia, brinquedoteca e playground;

• Espaço delivery

• Bicicletário

• Boxes individuais

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Tipo de imóvel: apartamento

Plantas: linear

Tipo de obra:

Unidades: 10 unidades residenciais até 184m2

Condomínio: Special Botafogo Residences

Endereço: Rua Oliveira Fausto, 32 Botafogo, Rio de Janeiro

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Special Botafogo Residences

Morar em um dos melhores, descolados e valorizados do Rio de Janeiro é um sonho que você pode estar prestes a realizar.

Os apartamentos do Special Botafogo Residences reúne a exclusividade em apenas 10 unidades com o que existe de melhor em conforto e sofisticação, em um empreendimento imobiliário de alto padrão, com sustentabilidade e segurança, para que você e sua família tenham os melhores momentos de suas vidas!

É a oportunidade perfeita que você estava esperando pra tirar do papel o sonho de ter seu próprio imóvel em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Botafogo está te esperando com um empreendimento raríssimo e de alta valorização.